欢迎访问 单单理财网
你的位置:首页 > 基金 > 正文

以房养老 过半女性最爱拿房子换养老金  

时间: 2019-06-11 10:34:54 | 来源: 新浪财经 | 阅读:

过半女性最爱拿房子换养老金。资料照
过半女性最爱拿房子换养老金。资料照

金管会昨公布「以房养老」统计数据,根据数据显示,超过半数都是北北基的老人在「拿房子换养老金」,且过半都是女性。官员分析,可能是因北北基的房屋价值较高,而且较能接受以房养老观念,因此愿意申请以房养老贷款的人也比较多;其次,也可能多数不动产都登记在妻子名下,让女性更愿意把房子拿出来抵押,换取养老金。

「以房养老」,就是老人把房子拿出来向银行抵押借款,换取每月固定的养老金,目前共有13家银行开办,从2015年开办到2019年3月底,承做件数达3362件、核贷金额达184.34亿元。

根据银行承办以房养老情形来看,2016年第4季底,核贷件数突破1000件,金额达63.75亿,到2017年第3季底,核贷件数突破2000件,核贷金额也突破百亿元大关;去年第4季底,核贷件数进一步突破3000件,金额达169.48亿元,今年第1季底,核贷件数已达3362件,金额为184.34亿元。

目前承作以房养老的13家银行包括合库、土银、台企银、一银、华银、台银、高雄银行、中信银、台新、上海、兆丰、安泰及阳信银行等13家银行;承作最多的前3大银行分别是合库1331件、金额达79.26亿,土银1082件、金额为52,63亿元,华银620件、金额为28.39亿元。

金管会统计,全台平均核贷金额是548万元,其中北北基因房价较高,平均核贷金额达760万元居冠,也因房屋价值高,老人更愿意拿房子出来换养老金,核贷件数达1687件,佔全体3362件的5成左右,等于以房养老,半数都是北北基的老人做申办。

统计也显示,男女性在申办「以房养老」上,女性较男性兴趣更大;件数部分,女性佔比54.3%、共1827件、男性佔比45.66%、共1535件?;贷款金额,女性也比男性高。

至于全台六大区域部分,若以申办件数来看,以北北基,承做件数共1687件,核贷金额共128亿元,平均贷款额度760万元居冠,其次是中彰投,承做件数是477件、17.91亿元,平均贷款额度是375万元次之,第三是桃竹苗408件、15.26亿元?,贷款额度374万元。

显示除北北基的老人外,中彰投的老人也对以房养老感兴趣。

金管会官员也呼吁,申办以房养老贷款要注意各家银行申办流程、贷款成数、利率、期限、借款人申办门槛、相关费用及权利义务等。

银行办理以房养老,金管会也提醒要落实金融服务业公平待客原则及金融消费者保护法相关规定,于业务推展过程负有注意及忠实义务,并遵守广告招揽真实、订约公平诚信及商品适合度等原则,向借款人充分说明契约重要内容及揭露相关风险,以促进银行业务健全发展,及保护消费者权益。
(廖珮君)

更新:新增内文
出版:11:00
更新:17:05

?

新闻标题: 以房养老 过半女性最爱拿房子换养老金  
新闻标签: 投保(1)
Top